東村山市富士見町住宅
東京都東村山市富士見町2丁目3-96 | 築44年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.9万円/㎡
レンジ
25.4〜42.4万円/㎡
市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×0.811
補正係数 ×0.811
代表面積 52.98㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均1,846万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,028万円、３ＤＫは平均1,450万円です。
３ＬＤＫ
1,846万
13件
２ＬＤＫ
2,028万
2件
３ＤＫ
1,450万
3件
2LDK
1,462万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,846万 | 1,351万 | 2,600万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,028万 | 1,870万 | 2,186万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,450万 | 1,029万 | 1,714万 |
| 2LDK | 3件 | 1,462万 | 1,280万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町2丁目3-96 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
小川駅
西武拝島線 / 西武国分寺線
🚉
徒歩24分
東大和市駅
西武拝島線
学区情報
小学校
東村山市小学校・中学校学区
中学校
東村山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東村山市富士見町住宅 | 1982 | - | 24.2万 | 1,280万 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2017 | 193戸 | - | - |
| パイロットハウス東村山 | 1981 | 44戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| ヴィラージュヴェール | 1999 | 769戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| レモンズヤマト | 1990 | 7戸 | 20.3万 | 390万 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 2019 | 293戸 | - | - |
| ライオンズマンション小平西 | 1995 | 25戸 | 27.1万 | 1,690万 |
| パークアベニュー小平2nd | 1991 | 18戸 | - | - |
| ファインシティ武蔵野富士見ブルームコート | 2019 | 293戸 | - | - |
| フラワーヒル小平 | 1992 | 28戸 | 31.4万 | 1,580万 |
| パテラ小平2 | 2009 | 24戸 | 36.1万 | 2,099万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 24.2万 | 27.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.17万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.72万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。