久米川第一レジオンス

東京都東村山市栄町1丁目10-19 | 築43年 | 15戸

推定相場

久米川第一レジオンス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.7万円/㎡

レンジ

15.5〜25.8万円/㎡

市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×0.494

代表面積 36.16㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・15件）で、平均2,172万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,323万円、オープンフロアは平均374万円です。

２ＤＫ

14件

1,410万

３ＬＤＫ

15件

2,172万

３ＤＫ

6件

1,511万

４ＬＤＫ

2件

1,974万

２ＬＤＫ

6件

2,107万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,323万

オープンフロア

2件

374万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	14件	1,410万	669万	2,609万
３ＬＤＫ	15件	2,172万	1,803万	3,166万
３ＤＫ	6件	1,511万	1,205万	2,153万
４ＬＤＫ	2件	1,974万	1,974万	1,974万
２ＬＤＫ	6件	2,107万	1,700万	2,464万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,323万	2,217万	2,429万
オープンフロア	2件	374万	365万	382万

物件概要

所在地	東京都東村山市栄町1丁目10-19
築年月	1983-12（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	28.02m² ～ 36.16m²
分譲会社	伸晃建設
施工会社	新蔵上建
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

久米川駅

西武新宿線

徒歩3分

学区情報

小学校

東村山市立東萩山小学校

中学校

東村山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
久米川第一レジオンス	1983	15戸	21.6万	780万
モラード久米川	2002	24戸	36.6万	2,200万
ライオンズステーションプラザ久米川	1998	43戸	47.2万	3,080万
シティプラザ久米川	1995	23戸	-	-
シャインハイツ久米川駅前	2001	21戸	61.9万	3,599万
ウイングヒルズ久米川	1996	30戸	50.6万	2,800万
クレール久米川	1979	43戸	-	-
プラシード・K	2013	7戸	-	-
ラシュレ久米川	2004	37戸	45.7万	3,200万
ライオンズ久米川美彩の杜	2008	156戸	-	-
レヂオンス久米川パート5	1985	23戸	15.9万	2,098万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	2DK	35㎡〜	780万	21.58万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	35㎡〜	600万	16.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。