キョウエイハイツ小平
東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 | 築46年 | 18戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,000円から2025年には85,000円へ、26.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の32%・6件）で、平均1,107万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,762万円、２ＤＫは平均1,107万円です。
２ＬＤＫ
2,762万
2件
３ＬＤＫ
1,716万
6件
２ＤＫ
1,107万
6件
３ＤＫ
1,235万
3件
１ＬＤＫ
1,444万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,762万 | 1,978万 | 3,545万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,716万 | 1,043万 | 2,400万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,107万 | 480万 | 2,400万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,235万 | 839万 | 1,562万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,444万 | 1,226万 | 1,662万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 共栄建設 |
| 施工会社 | 高松鉄構 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
東久留米市立第十小学校
中学校
東久留米市立下里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キョウエイハイツ小平 | 1980 | 18戸 | 15.3万 | 780万 |
| ダイアマンション | 1978 | 15戸 | 26.3万 | 1,280万 |
| ベルジュール小平 | 2002 | 21戸 | 31.3万 | 1,790万 |
| サンクレイドル小平 | 2016 | 32戸 | 57.1万 | 4,400万 |
| レーベンハイム小平ラルレーブ | 2001 | 59戸 | - | - |
| ビューハイム武蔵野 | 1977 | 173戸 | 29.0万 | 1,790万 |
| レーベンハイム小平ラルレーヴ | 2001 | 60戸 | - | - |
| パテラ小平 | 2007 | 36戸 | - | - |
| ロイヤルステージ小平 | 1996 | 53戸 | - | - |
| アドリーム小平 | 1991 | 26戸 | 37.6万 | 1,890万 |
| ハウススリー | 1978 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の34%）で、平均月額75,273円。3LDKなら月額75,273円が相場です。
1SLDK
80,000〜85,000円
81,667円
1LDK
69,000〜75,000円
74,333円
2LDK
67,000〜85,000円
75,600円
3K
60,000〜80,000円
73,077円
3DK
67,000〜80,000円
73,857円
3LDK
67,000〜85,000円
75,273円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
12件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,465円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3K | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 77,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,497円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,465円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,361円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,284円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,497円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,465円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,620円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,361円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。