「ピタットハウス豊田駅前店」ブルームコート高幡不動
東京都日野市南平1丁目25-1 | 築24年 | 2棟
このページは2棟をまとめた「ピタットハウス豊田駅前店」ブルームコート高幡不動全体の相場です（成約 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の32.9万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、14年間で17.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・10件）で、平均3,218万円です。3LDKが最も高く平均3,307万円、4LDKは平均3,218万円です。
3LDK
3,307万
10件
4LDK
3,218万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,307万 | 2,835万 | 3,874万 |
| 4LDK | 10件 | 3,218万 | 2,445万 | 4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市南平1丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 95.18m² ～ 126.49m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
「ピタットハウス豊田駅前店」ブルームコート高幡不動は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 「ピタットハウス豊田駅前店」ブルームコート高幡不動 |
2002年 | 2階建 | 29戸 | - | - | - | 1件 |
| ブルームコート高幡不動 | 2002年 | 地下1階付2階建 | 29戸 | 40件 | 27.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立南平小学校
中学校
日野市立七生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 「ピタットハウス豊田駅前店」ブルームコート高幡不動 | 2002 | 29戸 | 22.2万 | 2,690万 |
| アーバンフォレスト高幡不動 | 1998 | 22戸 | - | - |
| メゾンドノア南平B | 1983 | 77戸 | 30.4万 | 490万 |
| ロイヤルシャトー高幡不動 | 1997 | 65戸 | 53.9万 | 4,490万 |
| ヴィラージュ高幡不動 | 1999 | 15戸 | - | - |
| シーズガーデン高幡不動 | 2006 | 24戸 | 50.0万 | 3,500万 |
| ライオンズマンション高幡不動第3 | 1992 | 17戸 | 19.3万 | 980万 |
| ベルジェ南平 | 2000 | 27戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス | 1998 | 50戸 | 55.8万 | 3,480万 |
| コスモ多摩南平 | 1998 | 45戸 | 41.0万 | 3,099万 |
| シャルムYKマンション | 1992 | 11戸 | 22.2万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 105.31㎡ | 38万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 32.9万 | - | - | 30.8万 | 27.1万 | 24.4万 |
| 3LDK | - | 32.0万 | 27.4万 | - | 32.4万 | 33.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 22.18万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,980万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,980万 | 24.58万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,590万 | 33.67万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,590万 | 33.67万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,080万 | 25.4万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,080万 | 25.4万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 27.05万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.45万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,590万 | 33.67万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,999万 | 28.13万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,280万 | 27.05万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.7万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 3,980万 | 32.82万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.16万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 33.83万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 32.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。