サンクタス市ヶ谷ウエストテラス
東京都新宿区富久町 | 築17年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 144件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
261.6万円/㎡
レンジ
235.5〜287.8万円/㎡
市区町村ベースライン 168.0万円/㎡
補正係数 ×1.557
補正係数 ×1.557
代表面積 65.7㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 3249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均6,835万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,432万円、１ＬＤＫは平均6,835万円です。
１ＬＤＫ
6,835万
17件
２ＬＤＫ
10,258万
10件
３ＬＤＫ
14,432万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 17件 | 6,835万 | 4,533万 | 9,779万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 10,258万 | 5,884万 | 15,636万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 14,432万 | 13,428万 | 15,436万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-02（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
四谷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩9分
新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス市ヶ谷ウエストテラス | 2009 | 13戸 | 87.5万 | 5,750万 |
| 富久クロス ペントテラス | 2015 | 22戸 | 151.3万 | 10,900万 |
| ローレルコート新宿タワー | 2002 | 217戸 | - | - |
| 都営市ヶ谷富久町アパート1号棟 | 1972 | 250戸 | - | - |
| 富久クロス | 2015 | 1093戸 | - | - |
| 新宿御苑サニーコート | 1998 | 33戸 | 153.0万 | 8,980万 |
| ハイホーム本陣 | 1980 | 217戸 | - | - |
| 市ヶ谷ホームズ | 1976 | 31戸 | - | - |
| シャトレ市ヶ谷 | 1970 | 106戸 | - | - |
| 余丁町ダイカンプラザ | 1983 | 34戸 | 98.8万 | 2,680万 |
| コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア | 2016 | 68戸 | 121.8万 | 3,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,750万 | 87.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。