ラシュレ府中
東京都府中市寿町2丁目2-10 | 築14年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.4万円/㎡
レンジ
93.1〜113.8万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.590
補正係数 ×1.590
代表面積 74.11㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 519件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,741万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,613万円、１ＤＫは平均2,301万円です。
１ＬＤＫ
2,741万
6件
３ＬＤＫ
5,613万
2件
１ＤＫ
2,301万
3件
3LDK
5,415万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,741万 | 2,369万 | 2,984万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,613万 | 5,190万 | 6,035万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,301万 | 2,244万 | 2,330万 |
| 3LDK | 3件 | 5,415万 | 5,054万 | 5,749万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-06（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.11m² ～ 74.56m² |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
府中駅
京王線
🚉
徒歩12分
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中第一小学校
中学校
府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラシュレ府中 | 2012 | 28戸 | 60.1万 | 4,480万 |
| シーアイマンション府中 | 1997 | 49戸 | - | - |
| 府中グリーンハイツ | 1981 | 46戸 | 50.5万 | 4,898万 |
| グランドメゾン府中 | 1996 | 49戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| アトラスタワー府中 | 2015 | 72戸 | 117.2万 | 6,680万 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 2003 | 276戸 | 92.9万 | 6,980万 |
| シティテラス府中 | 2024 | 123戸 | 133.5万 | 7,480万 |
| プラウド府中マークス | 2014 | 232戸 | 117.2万 | 8,480万 |
| プラウド府中グレイス | 2024 | 55戸 | - | - |
| リビオ府中寿町 | 2020 | 34戸 | 98.5万 | 5,480万 |
| 府中ハイツ | 1980 | 29戸 | 67.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5万 | 63.4万 | 60.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,700万 | 63.42万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額232,000円。
3LDK
226,000〜238,000円
232,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 226,000円 | 3,031円/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 238,000円 | 3,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。