エステート晴見
東京都府中市晴見町2丁目1-10 | 築43年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエステート晴見全体の相場です（成約 12件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均3,528万円です。4LDKが最も高く平均4,083万円、３ＬＤＫは平均3,168万円です。
３ＬＤＫ
3,168万
3件
3LDK
3,528万
6件
4LDK
4,083万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,168万 | 2,593万 | 3,575万 |
| 3LDK | 6件 | 3,528万 | 2,348万 | 4,130万 |
| 4LDK | 5件 | 4,083万 | 4,035万 | 4,241万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
49.4万/㎡
3階以上
3件
36.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市晴見町2丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 84.37m² ～ 89.41m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
エステート晴見は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1983年 | 4階建 | 94戸 | 8件 | 48万 | - | - |
| 4号棟 | 1983年 | 5階建 | 94戸 | 4件 | 50.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北府中駅
JR武蔵野線
🚉
徒歩13分
府中駅
京王線
学区情報
小学校
府中第九小学校
中学校
府中第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート晴見 | 1983 | 94戸 | 48.2万 | 4,298万 |
| 府中第2団地 | 1983 | 94戸 | 50.2万 | 4,480万 |
| 府中第2団地2号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第2団地4号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 府中第2団地1号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第2団地3号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| サンクタスミュゼ府中 | 2008 | 100戸 | 63.7万 | 5,680万 |
| シュロス府中パークアリーナ | 2011 | 46戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| サン晴見コーポ | 1975 | 6戸 | - | - |
| メゾン藤 | 1977 | 50戸 | 23.0万 | 800万 |
| レジェンド北府中 | 1984 | 12戸 | 36.6万 | 1,199万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.0万 | 48.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 48.36万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,298万 | 48.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.55万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 51.92万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.18万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,298万 | 48.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,498万 | 50.41万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 51.92万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.52万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 47.99万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 47.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 31.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。