ウイングヒルズ一橋学園
東京都小平市鈴木町1丁目121-5 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.5万/㎡から2024年は44.9万/㎡へ、7年間で30.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,712万円です。3LDKが最も高く平均2,712万円、2SLDKは平均2,275万円です。
2SLDK
2,275万
3件
3LDK
2,712万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,275万 | 2,164万 | 2,472万 |
| 3LDK | 15件 | 2,712万 | 2,121万 | 3,029万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.2万円で、1-2階（37.0万円）と比べて0.2万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
37万/㎡
3階以上
8件
37.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 40.33m² ～ 64.17m² |
| 分譲会社 | つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平第九小学校
中学校
小平第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ一橋学園 | 1998 | 26戸 | 44.9万 | 2,599万 |
| ダイアパレス花小金井2 | 2005 | 68戸 | - | - |
| ネクステージ小平 | 2006 | 28戸 | - | - |
| クリオ小平1番館 | 1995 | 39戸 | - | - |
| グランスクエア一橋学園 | 1996 | 561戸 | 54.3万 | 3,190万 |
| グローイングコート一橋学園 | 2001 | 18戸 | 13.5万 | 1,980万 |
| サンライズマンション花小金井 | 1991 | 58戸 | - | - |
| レクセルマンション花小金井 | 1999 | 41戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 2003 | 46戸 | 50.5万 | 3,800万 |
| グランスクエア一橋学園参番街 | 1998 | 201戸 | 37.7万 | 2,860万 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 1995 | 187戸 | 54.3万 | 3,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 55.97㎡ | 58.6万円 | 1SLDK | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.5万 | 40.2万 | 38.3万 | 39.6万 | 44.9万 |
| 2SLDK | - | - | 38.4万 | 36.1万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 44.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,020万 | 36.1万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,599万 | 44.94万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.27万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,020万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 1,898万 | 32.03万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.17万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.17万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.17万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,048万 | 34.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,148万 | 36.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 35.95万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 35.95万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 32.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,048万 | 34.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。