ステージファースト洗足池
東京都大田区東雪谷1丁目3-5 | 築3年 | 44戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
154.0万円/㎡
レンジ
115.5〜192.4万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.627
補正係数 ×1.627
代表面積 25.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1872件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
7,009万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,009万 | 5,646万 | 8,371万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.40m² ～ 47.16m² |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
洗足池駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト洗足池 | 2023 | 44戸 | 127.3万 | 3,300万 |
| 洗足池ローズベイハイツ | 1972 | 32戸 | - | - |
| ラメルシー洗足池 | 2002 | 10戸 | 79.6万 | 2,990万 |
| 洗足池エコヴィレッジ | 2014 | 17戸 | 123.1万 | 9,280万 |
| シャンボール洗足池 | 1975 | 42戸 | 99.4万 | 6,780万 |
| コートデコ洗足レイクサイド | 2007 | 16戸 | 56.1万 | 7,680万 |
| ライオンズマンション洗足池 | 1984 | 20戸 | 76.5万 | 3,580万 |
| リストレジデンス洗足池 | 2015 | 55戸 | - | - |
| AXAS洗足池 | 2010 | 26戸 | - | - |
| ハイコート洗足池 | 2013 | 38戸 | 139.3万 | 9,990万 |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 1970 | 37戸 | 42.7万 | 3,299万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,300万 | 127.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額173,500円。
2LDK
173,000〜174,000円
173,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 173,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 174,000円 | 3,690円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。