エストゥルース羽田
東京都大田区羽田5丁目9-2 | 築4年 | 30戸
賃料の推移
11万10万9万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の92,000円から2025年には98,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均4,192万円です。2LDKが最も高く平均6,468万円、１Ｋは平均3,218万円です。
１ＬＤＫ
4,192万
4件
１Ｋ
3,218万
3件
2LDK
6,468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,192万 | 3,447万 | 5,216万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,218万 | 2,872万 | 3,545万 |
| 2LDK | 2件 | 6,468万 | 6,270万 | 6,666万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区羽田5丁目9-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-07（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 64.43m² |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
穴守稲荷駅
京急空港線
🚉
徒歩12分
天空橋駅
京急空港線 / 東京モノレール
学区情報
小学校
大田区立羽田小学校
中学校
大田区立羽田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース羽田 | 2022 | 30戸 | 98.3万 | 6,330万 |
| ラフィスタ羽田 | 2021 | 26戸 | 140.3万 | 3,580万 |
| アイルエアポート羽田 | 2019 | 52戸 | 110.5万 | 2,800万 |
| ライオンズマンション羽田 | 1988 | 31戸 | - | - |
| グランドーム羽田 | 1994 | 23戸 | 45.0万 | 2,250万 |
| プライム羽田 | 1999 | 49戸 | 71.2万 | 4,650万 |
| スカイパーク多摩川 | 1982 | 37戸 | 62.9万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション羽田第2 | 1999 | 32戸 | - | - |
| エクセルシオール羽田 | 2011 | 31戸 | 102.9万 | 2,200万 |
| ハーモニーレジデンス東京羽田スカイブリッジ | 2022 | 48戸 | 153.7万 | 3,980万 |
| ビッグヴァンポーディアム羽田 | 2001 | 26戸 | 67.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 99.2万 | 98.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,330万 | 98.25万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,390万 | 99.18万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 6,390万 | 99.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額93,360円。
1K
88,000〜102,000円
93,360円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
47件
10〜15万
3件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,864円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,708円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,708円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,877円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,817円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,551円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,513円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,630円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,591円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,344円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,589円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。