ミオカステーロ国立2

東京都国立市中1丁目1-5 | 築17年 | 23戸

推定相場

ミオカステーロ国立2

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201220172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の64.9万/㎡から2019年は61.9万/㎡へ、7年間で4.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均7,628万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,628万円、2SLDKは平均5,588万円です。

３ＬＤＫ

7件

7,628万

2SLDK

2件

5,588万

2LDK

3件

6,532万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	7,628万	6,800万	8,933万
2SLDK	2件	5,588万	5,385万	5,791万
2LDK	3件	6,532万	6,258万	6,680万

物件概要

所在地	東京都国立市中1丁目1-5
築年月	2009-04（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	45.00m² ～ 68.37m²
分譲会社	山田建設
施工会社	ライフシステム
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

国立駅

JR中央線(快速)

徒歩5分

学区情報

小学校

国立第八小学校

中学校

国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ国立2	2009	23戸	59.6万	3,980万
ベルジュール国立デイス	2022	24戸	110.4万	4,980万
ダイアパレス国立	1985	28戸	71.5万	3,080万
パンテュール国立	2002	15戸	57.9万	5,830万
グローベル国立ザスイート	2024	35戸	-	-
ファミール国立	2000	30戸	74.7万	4,980万
国立HAUS	2007	11戸	94.5万	7,999万
エクセル国立グレイスコート	1994	99戸	88.9万	5,790万
クレドール国立	1995	23戸	69.4万	3,950万
ベルジュール国立ミリュウ	2021	21戸	97.5万	5,880万
イトーピア国立マンション	1970	70戸	68.0万	2,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2017	2019
2LDK	64.9万	71.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	64.1万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	59.6万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	65㎡〜	4,680万	69.52万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	73.98万/㎡
2012年2月	高層	2LDK	60㎡〜	3,950万	64.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。