パンテュール国立
東京都国立市中1丁目14-25 | 築24年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパンテュール国立全体の相場です（成約 17件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201220132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の53.7万/㎡から2022年は58.7万/㎡へ、10年間で9.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 87件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・45件）で、平均7,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,153万円、１ＤＫは平均3,529万円です。
１ＤＫ
3,529万
4件
２ＬＤＫ
5,918万
19件
３ＬＤＫ
7,088万
45件
４ＬＤＫ
8,153万
13件
１ＬＤＫ
5,528万
6件
3LDK
7,618万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 3,529万 | 2,900万 | 5,159万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 5,918万 | 4,451万 | 7,245万 |
| ３ＬＤＫ | 45件 | 7,088万 | 3,784万 | 9,104万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 8,153万 | 5,385万 | 10,104万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,528万 | 4,437万 | 6,801万 |
| 3LDK | 8件 | 7,618万 | 6,488万 | 9,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市中1丁目14-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 96.88m² ～ 101.98m² |
| 分譲会社 | ライビックス |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
パンテュール国立は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 17件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 パンテュール国立 |
2002年 | 地下1階付2階建 | 15戸 | 16件 | 53.7万 | - | - |
| テラスハウス | 2002年 | 地下1階付2階建 | 15戸 | 1件 | 43.93万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パンテュール国立 | 2002 | 15戸 | 57.9万 | 5,830万 |
| ベルジュール国立デイス | 2022 | 24戸 | 110.4万 | 4,980万 |
| ダイアパレス国立 | 1985 | 28戸 | 71.5万 | 3,080万 |
| ファミール国立 | 2000 | 30戸 | 74.7万 | 4,980万 |
| ミオカステーロ国立2 | 2009 | 23戸 | 59.6万 | 3,980万 |
| 明星マンション | 1988 | 24戸 | 65.3万 | 3,980万 |
| グローベル国立ザスイート | 2024 | 35戸 | - | - |
| ベルジュール国立ミリュウ | 2021 | 21戸 | 97.5万 | 5,880万 |
| セントヒルズ国立 | 1986 | 29戸 | 36.9万 | 698万 |
| クレドール国立 | 1995 | 23戸 | 69.4万 | 3,950万 |
| クラッシィハウス国立 | 2012 | 47戸 | 96.4万 | 5,790万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.7万 | 48.0万 | 49.4万 | - | 56.6万 | 58.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,830万 | 57.89万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,999万 | 59.57万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.57万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.93万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.35万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.9万/㎡ |
| 2013年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,100万 | 50.01万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,380万 | 52.76万/㎡ |
| 2012年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,580万 | 54.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。