プレスタイルII

東京都台東区入谷2丁目 | 築14年

推定相場

プレスタイルII

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 55件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

178.0万円/㎡

レンジ

160.2〜195.8万円/㎡

市区町村ベースライン 143.9万円/㎡
補正係数 ×1.237

代表面積 40.61㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1551件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・22件）で、平均3,016万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,656万円、１Ｒは平均2,802万円です。

１Ｋ

22件

3,016万

３ＬＤＫ

6件

7,656万

１ＬＤＫ

15件

5,465万

１Ｒ

2件

2,802万

２ＬＤＫ

5件

6,075万

１ＤＫ

3件

5,399万

1LDK

2件

4,659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	22件	3,016万	2,018万	5,112万
３ＬＤＫ	6件	7,656万	7,113万	8,682万
１ＬＤＫ	15件	5,465万	3,854万	7,778万
１Ｒ	2件	2,802万	1,979万	3,625万
２ＬＤＫ	5件	6,075万	5,526万	7,239万
１ＤＫ	3件	5,399万	4,375万	7,079万
1LDK	2件	4,659万	4,400万	4,917万

物件概要

所在地	東京都台東区入谷2丁目
築年月	2012-08（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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入谷駅

東京メトロ日比谷線

徒歩6分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩9分

🚉

上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩15分

学区情報

小学校

台東区小学校・中学校学区

中学校

台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレスタイルII	2012	-	81.3万	3,300万
レアライズ入谷	2014	21戸	104.3万	2,640万
アイディ上野III	2010	19戸	101.9万	1,980万
アルテシモラルゴ	2014	24戸	137.0万	3,450万
エストゥルース入谷	2016	35戸	83.5万	3,350万
ハイズ上野入谷	2018	21戸	126.6万	3,280万
オープンレジデンシア上野入谷	2023	55戸	150.9万	7,260万
コスモ入谷シティフォルム	2000	32戸	76.4万	2,580万
レオーネ上野入谷	2012	52戸	82.3万	2,300万
リヴシティ上野入谷	2011	23戸	80.0万	2,190万
ライジングプレイス西浅草	2015	32戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018
1LDK	72.7万	81.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	3,300万	81.27万/㎡
2015年4月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,950万	72.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。