ライオンズマンション寿
東京都台東区寿1丁目6-8 | 築45年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 72件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
111.4万円/㎡
レンジ
100.3〜122.6万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.772
補正係数 ×0.772
代表面積 41.22㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・7件）で、平均2,193万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,890万円、2DKは平均2,193万円です。
２ＤＫ
3,661万
2件
２ＬＤＫ
4,890万
2件
2DK
2,193万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 3,661万 | 3,524万 | 3,798万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,890万 | 3,581万 | 6,198万 |
| 2DK | 7件 | 2,193万 | 2,042万 | 2,283万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29.8万/㎡
4-7階
4件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区寿1丁目6-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 41.22m² ～ 41.22m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
🚉
徒歩4分
田原町駅
東京メトロ銀座線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション寿 | 1981 | 34戸 | 29.8万 | 1,230万 |
| 蔵前コヤマハイツ | 1971 | 25戸 | 48.0万 | 2,780万 |
| ジェノヴィア浅草蔵前スカイガーデン | 2018 | 45戸 | 124.0万 | 3,300万 |
| グランドメゾン寿 | 1989 | 22戸 | 107.0万 | 7,280万 |
| レオパード浅草 | 1984 | 33戸 | 61.0万 | 1,280万 |
| シュロス浅草 | 1975 | 38戸 | 89.9万 | 3,999万 |
| サンライズ浅草 | 1994 | 103戸 | 142.4万 | 9,480万 |
| エグゼ浅草弐番館 | 2006 | 38戸 | 127.0万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション浅草寿町 | 2000 | 34戸 | 112.8万 | 7,680万 |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 1983 | 53戸 | - | - |
| 寿町フラワーホーム | 1970 | 20戸 | 74.0万 | 2,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 41.22㎡ | 43.2万円 | 2DK | - | 西 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,230万 | 29.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 26.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,150万 | 27.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,230万 | 29.84万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,230万 | 29.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,230万 | 29.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 26.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額88,000円。2DKなら月額88,000円が相場です。
1R
65,000〜75,000円
70,000円
2DK
88,000〜88,000円
88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2017年1月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,135円/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 88,000円 | 2,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。