ドヌール柳橋
東京都台東区柳橋1丁目1-10 | 築47年 | 1棟
このページは1棟をまとめたドヌール柳橋全体の相場です（成約 38件、うち棟が特定できない事例 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.7万/㎡から2025年は118.6万/㎡へ、11年間で138.9%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.7万円/㎡
レンジ
79.8〜119.7万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.691
補正係数 ×0.691
代表面積 72.5㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均6,562万円です。1LDKが最も高く平均6,682万円、4LDKは平均6,558万円です。
1LDK
6,682万
2件
3LDK
6,562万
12件
4LDK
6,558万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 6,682万 | 6,682万 | 6,682万 |
| 3LDK | 12件 | 6,562万 | 5,249万 | 8,104万 |
| 4LDK | 3件 | 6,558万 | 6,225万 | 6,850万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
89.9万/㎡
8階以上
12件
62.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区柳橋1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 77.20m² |
| 分譲会社 | 島崎工務店 |
| 施工会社 | 島崎工務店 |
| 管理会社 | エフビーエム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（1棟）
ドヌール柳橋は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 20件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 38件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 10階建 | 17戸 | 20件 | 70.1万 | - | - |
| 弐番館 | 1984年 | 地下1階付9階建 | 22戸 | 18件 | 60.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東区立台東育英小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドヌール柳橋 | 1979 | 17戸 | 81.0万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション浅草橋 | 1999 | 50戸 | 98.5万 | 4,000万 |
| 柳橋タウン | 1966 | 46戸 | - | - |
| 浅草橋アムフラット | 2001 | 18戸 | - | - |
| クリオ浅草橋ザグラン | 2026 | 39戸 | - | - |
| マンションヴィップ柳橋 | 1981 | 28戸 | - | - |
| 浅草橋産業会館 | 1966 | 44戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| 柳橋リバーサイドマンション | 1978 | 37戸 | 112.4万 | 7,999万 |
| ヴォーガコルテ浅草橋 | 2011 | 49戸 | 112.4万 | 4,780万 |
| スカイコート浅草柳橋 | 2004 | 41戸 | 108.0万 | 2,680万 |
| エース柳橋 | 1981 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 55.2万 | 74.8万 | 66.6万 | 69.3万 | 85.2万 | - | 118.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,780万 | 120.09万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,590万 | 117.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 76.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 89.38万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.84万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,199万 | 66.98万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 71.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 59.24万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,299万 | 68.57万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 71.62万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,770万 | 67.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 74.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 1R | 90㎡〜 | 4,250万 | 45.25万/㎡ |
| 2016年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 55.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 49.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 49.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。