オープンレジデンシア千代田神田東
東京都千代田区東神田1丁目20-22 | 築11年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 109件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
248.0万円/㎡
レンジ
223.2〜272.8万円/㎡
市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×0.923
補正係数 ×0.923
代表面積 40.21㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1029件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の37%・18件）で、平均7,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,685万円、１ＤＫは平均6,745万円です。
１ＬＤＫ
7,645万
18件
３ＬＤＫ
14,685万
15件
２ＬＤＫ
10,967万
14件
１ＤＫ
6,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 7,645万 | 4,200万 | 19,535万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 14,685万 | 10,000万 | 18,909万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 10,967万 | 9,091万 | 18,462万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,745万 | 6,720万 | 6,769万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目20-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
馬喰町駅
JR総武本線
🚉
徒歩5分
小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
千代田区立和泉小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア千代田神田東 | 2015 | - | 148.7万 | 5,980万 |
| ハイツ神田岩本町 | 1981 | 126戸 | 87.0万 | 1,990万 |
| アデニウム東神田 | 2012 | 71戸 | - | - |
| スカイコート神田第3 | 2005 | 68戸 | 124.8万 | 2,800万 |
| ディアハイム神田岩本町 | 2001 | 36戸 | 123.5万 | 8,480万 |
| ライオンズマンション東神田 | 1977 | 23戸 | - | - |
| ズーム日本橋馬喰町 | 2019 | 54戸 | 136.5万 | 5,600万 |
| ウィルローズ小伝馬町 | 2014 | 50戸 | 203.6万 | 14,500万 |
| ザサンメゾン日本橋馬喰町 | 2018 | 23戸 | - | - |
| パレステュディオ神田イースト | 2004 | 70戸 | 114.4万 | 2,660万 |
| メゾンドヴィレ東神田 | 2003 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 148.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。