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リガーレ浮間公園

東京都北区浮間4丁目21-15 | 築19年 | 53戸

推定相場
リガーレ浮間公園
最新データ
2026年1月
売買51件 / 賃貸191件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（79.7万円）を14.7%上回って、北区全体の平均（87.9万円）を4.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2026年は91.4万/㎡へ、17年間で96.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,063円から2025年には82,806円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・39件）で、平均3,845万円です。2LDKが最も高く平均3,845万円、1 Kは平均1,997万円です。
1K
10件
2,216万
1 K
2件
1,997万
2LDK
39件
3,845万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,216万 1,757万 2,625万
1 K 2件 1,997万 1,987万 2,006万
2LDK 39件 3,845万 3,011万 5,870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.2万円で、1-2階（49.2万円）と比べて6.0万円（+12.2%）高くなっています。
1-2階
49.2万/㎡
23件
3階以上
55.2万/㎡
28件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地東京都北区浮間4丁目21-15
築年月2007-07（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数53戸
専有面積25.50m² ～ 51.84m²
分譲会社グランアゲル アゲルプロスティ
施工会社合田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浮間舟渡駅
JR埼京線
徒歩14分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
浮間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リガーレ浮間公園 2007 53戸 91.4万 4,740万
コスモ浮間舟渡プレサージュ 1990 53戸 57.8万 3,780万
サンシュウ浮間コーポ 1981 35戸 - -
レーベンハイム浮間公園ラグパス 2004 68戸 80.2万 6,280万
サンクレイドル浮間舟渡 2013 54戸 66.5万 5,190万
リリーゼ浮間舟渡 2014 52戸 - -
グランドステージ浮間公園 2002 33戸 - -
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 2005 54戸 - -
モリスガーデン浮間舟渡 1997 25戸 56.9万 3,480万
パークホームズ浮間公園 2013 40戸 83.2万 5,000万
メイツ浮間舟渡 2018 67戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,700万円 25.5㎡ 66.7万円 1K - 北西

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 48.4万 48.5万 53.7万 55.6万 - - 76.5万 91.4万
1K 62.9万 59.4万 - 67.8万 77.9万 65.1万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 4,740万 91.44万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,190万 61.54万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 4,740万 91.44万/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 1,660万 65.1万/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 2,020万 77.94万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,980万 57.49万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 1,730万 67.85万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,980万 58.44万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,650万 51.97万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 2,650万 51.97万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.92万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 3,080万 60.4万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,780万 53.63万/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 1,300万 50.16万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.85万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.01万/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 60.52万/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 67.52万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.8万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 43.99万/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 60.52万/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 1,750万 67.52万/㎡
2019年4月 高層 1K 25㎡〜 1,550万 60.79万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.77万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,500万 49.03万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 47.87万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 49.8万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,880万 55.56万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,790万 53.83万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,790万 53.83万/㎡
2015年2月 中層 1K 25㎡〜 1,500万 58.83万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,060万 41.14万/㎡
2014年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,070万 41.53万/㎡
2013年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,980万 38.83万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,850万 35.69万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,950万 37.62万/㎡
2012年1月 中層 2LDK 50㎡〜 2,080万 40.13万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,250万 43.41万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,190万 42.94万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.71万/㎡
2011年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,140万 41.29万/㎡
2011年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,890万 37.06万/㎡
2011年10月 中層 2LDK 50㎡〜 2,160万 41.67万/㎡
2011年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,950万 38.24万/㎡
2010年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.92万/㎡
2009年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,890万 55.75万/㎡
2009年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,880万 36.27万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（191件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額71,382円。2LDKなら月額120,294円が相場です。
1K
71,382円
62,000〜117,000円
2LDK
120,294円
110,000〜143,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
159件
8〜10万
14件
10〜15万
18件
全 191 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,137円/㎡
2025年8月 中層 2LDK 50㎡〜 143,000円 2,758円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,048円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,202円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,988円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,104円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,177円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,039円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,098円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,216円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 72,500円 2,843円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,624円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,020円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,639円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,667円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,988円/㎡
2024年12月 低層 1K 50㎡〜 77,000円 1,510円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,902円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,208円/㎡

他 161 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。