ミオカステーロ赤羽志茂
東京都北区志茂1丁目35-23 | 築19年 | 37戸
推定相場
ミオカステーロ赤羽志茂
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.3万円。周辺エリア平均（81.5万円）より7.6%低く、北区全体の平均（87.9万円）より14.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920112014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の69.4万/㎡から2023年は75.3万/㎡へ、14年間で8.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
158.4万円/㎡
レンジ
142.5〜174.2万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×1.477
代表面積 66.11㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1059件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均6,493万円です。3LDKが最も高く平均6,493万円、2LDKは平均5,416万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,416万 | 4,888万 | 5,944万 |
| 3LDK | 17件 | 6,493万 | 5,534万 | 8,714万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 61.83m² ～ 66.35m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
志茂駅
東京メトロ南北線
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徒歩15分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
なでしこ小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 2007 | 37戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| デュオヴェール赤羽East | 2020 | 49戸 | - | - |
| フォルムデ志茂 | 1998 | 31戸 | 57.8万 | 3,880万 |
| グリーンキャピタル第2赤羽 | 1979 | 23戸 | 44.1万 | 2,000万 |
| 日神パレステージ志茂 | 1990 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション赤羽 | 1979 | 35戸 | 65.7万 | 3,990万 |
| エルフォルテ赤羽 | 2016 | 49戸 | 91.5万 | 2,400万 |
| イニシア赤羽志茂 | 2015 | 42戸 | 85.4万 | 6,950万 |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 2020 | 9戸 | 111.4万 | 4,680万 |
| クリオラベルヴィ赤羽東 | 2019 | 59戸 | - | - |
| タックプラザ | 1981 | 128戸 | 72.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.8万 | 54.7万 | 59.5万 | - | 64.8万 | 72.8万 | 77.5万 | 75.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 64.5万 | - | 61.1万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.33万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 75.21万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.36万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 75.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 81.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.85万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 13〜13階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.51万/㎡ |
| 2014年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.52万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.67万/㎡ |
| 2011年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.97万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.52万/㎡ |
| 2011年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.96万/㎡ |
| 2010年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.44万/㎡ |
| 2009年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 69.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。