ヴェローナジ赤羽ルッソ
東京都北区赤羽1丁目36-8 | 築14年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
117.6万円/㎡
レンジ
94.1〜141.1万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.074
補正係数 ×1.074
代表面積 26.62㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・17件）で、平均3,542万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,906万円、1Kは平均2,988万円です。
３ＬＤＫ
10,906万
14件
１Ｋ
3,542万
17件
２ＬＤＫ
7,840万
15件
１ＤＫ
3,209万
2件
1K
2,988万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 10,906万 | 8,641万 | 14,219万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,542万 | 2,255万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 7,840万 | 5,833万 | 10,375万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,209万 | 3,056万 | 3,362万 |
| 1K | 2件 | 2,988万 | 2,975万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目36-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | エフアールエム |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩4分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェローナジ赤羽ルッソ | 2012 | 20戸 | 97.7万 | 2,600万 |
| サンピア赤羽 | 1989 | 28戸 | 49.1万 | 1,400万 |
| シンエイ赤羽マンション | 1982 | 31戸 | - | - |
| ジェム赤羽アドバンスドシティ | 1990 | 29戸 | 98.0万 | 7,580万 |
| 城北ハイツ | 1981 | 36戸 | - | - |
| ルリオン赤羽 | 2007 | 14戸 | - | - |
| ジーベック赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
| シャリエ赤羽 | 1996 | 40戸 | 93.6万 | 11,600万 |
| ブライズ赤羽 | 2014 | 26戸 | 96.5万 | 2,480万 |
| アイビーハイツ赤羽 | 1992 | 16戸 | - | - |
| ティモーネ赤羽 | 2017 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 89.4万 | 97.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 97.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 89.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。