西が丘
東京都北区西が丘2丁目 | 築20年
賃料の推移
29万22万15万8万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,571円から2025年には136,167円へ、85.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,313万 | 336万 | 3,562万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西が丘2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-09（築20年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩17分
板橋本町駅
都営三田線
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十条駅
JR埼京線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西が丘 | 2006 | - | 48.3万 | 10,000万 |
| アゼストアイディ板橋本町 | 2016 | 25戸 | - | - |
| エテルノ板橋本町 | 2006 | 18戸 | 66.2万 | 1,690万 |
| ライオンズマンション西が丘南 | 1992 | 74戸 | 55.7万 | 1,090万 |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 1986 | 30戸 | - | - |
| ブランシェ十条 | 1989 | 21戸 | - | - |
| グランフラッツ十条 | 2007 | 31戸 | 71.8万 | 4,780万 |
| ペガサスマンション十条 | 1988 | 28戸 | - | - |
| ドルチェ東京上十条 | 2008 | 31戸 | 72.4万 | 1,850万 |
| アクサス板橋本町 | 2007 | 43戸 | 103.1万 | 2,382万 |
| ラ・ポール十条 | 1991 | 37戸 | 81.3万 | 1,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 205㎡〜 | 10,000万 | 48.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の22%）で、平均月額103,923円。4LDKなら月額183,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の31%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 167,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 175,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 169,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 171,000円 | 3,260円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,797円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 250,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 255,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,230円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 148,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 180,000円 | 1,703円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3K | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,929円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,877円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 112,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 112,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 114,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 116,000円 | 2,603円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 116,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 158,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 155,000円 | 1,939円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。