プラウド赤羽ディアージュ
東京都北区東十条6丁目10-4 | 築12年 | 69戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80.6万/㎡から2023年は98.4万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
123.7万円/㎡
レンジ
111.4〜136.1万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.130
補正係数 ×1.130
代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均8,102万円です。2SLDKが最も高く平均9,032万円、3LDKは平均8,102万円です。
2SLDK
9,032万
3件
3LDK
8,102万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 9,032万 | 8,638万 | 9,432万 |
| 3LDK | 20件 | 8,102万 | 7,499万 | 8,975万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は92.5万円で、1-3階（88.5万円）と比べて4.0万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14件
88.5万/㎡
4-7階
10件
92.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条6丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-11（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 70.22m² ～ 88.17m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩10分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区立稲田小学校
中学校
北区立神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド赤羽ディアージュ | 2014 | 69戸 | 100.3万 | 7,080万 |
| スカイコート赤羽 | 1988 | 24戸 | - | - |
| トップ赤羽 | 1984 | 30戸 | 69.2万 | 980万 |
| 菱和パレス東十条 | 2000 | 23戸 | 88.4万 | 5,180万 |
| ローレルコート赤羽 | 2021 | 81戸 | 118.8万 | 7,980万 |
| 鷹匠ハイツ | 1974 | 26戸 | 61.7万 | 2,980万 |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 2002 | 25戸 | 104.4万 | 6,880万 |
| 赤羽ブラウンハイツ | 1974 | 18戸 | - | - |
| 赤羽サニーコーポ | 1983 | 12戸 | 63.6万 | 2,680万 |
| シティテラス赤羽ザウエスト | 2026 | 138戸 | - | - |
| プラウド赤羽 | 2008 | 86戸 | 139.9万 | 12,800万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,980万円 | 70.78㎡ | 141万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
22件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.5万 | 80.3万 | 84.0万 | - | 89.0万 | 92.3万 | 98.4万 |
| 2SLDK | - | - | - | 96.6万 | 94.5万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 100.32万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 96.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,999万 | 85.44万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,199万 | 88.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,399万 | 91.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 95.79万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 92.29万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,530万 | 91.68万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 93.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 100.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,100万 | 86.87万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.55万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 92.41万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.73万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 96.56万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 95.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 90.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 96.56万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.34万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 80.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。