アジアビル

東京都北区中里2丁目1-4 | 築44年 | 23戸

推定相場

アジアビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.0万円/㎡

レンジ

66.6〜81.4万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.676

代表面積 46.19㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・3件）で、平均1,492万円です。１Ｒが最も高く平均1,492万円、１Ｋは平均1,293万円です。

１Ｋ

2件

1,293万

１Ｒ

3件

1,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	1,293万	1,164万	1,422万
１Ｒ	3件	1,492万	1,444万	1,531万

物件概要

所在地	東京都北区中里2丁目1-4
築年月	1982-10（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	22.75m² ～ 46.19m²
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩1分

学区情報

小学校

滝野川第七小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アジアビル	1982	23戸	56.3万	2,600万
銀座コーポ	1971	51戸	78.9万	2,380万
ラガール駒込	1996	36戸	89.4万	4,780万
マートルコート駒込	1987	42戸	-	-
藤和シティホームズ駒込駅前	1999	51戸	125.0万	8,480万
駒込マンション	1975	20戸	90.4万	1,710万
コスモ駒込	1985	25戸	52.4万	1,290万
アーベイン中里	1992	7戸	-	-
小津源ビル	1981	9戸	54.1万	2,680万
ウエストパークビル	1977	9戸	82.9万	2,230万
パレドール六義園北	1989	14戸	112.2万	12,800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	2,600万	56.29万/㎡
2025年2月	中層	1R	30㎡〜	1,400万	45.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。