パラッツオ・マシモ
東京都北区王子1丁目23-3 | 築37年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.9万円/㎡
レンジ
53.5〜80.3万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.611
補正係数 ×0.611
代表面積 26.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・9件）で、平均1,546万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,896万円、１Ｋは平均1,546万円です。
１Ｒ
3,925万
5件
１Ｋ
1,546万
9件
３ＬＤＫ
4,896万
3件
２ＤＫ
3,538万
3件
２ＬＤＫ
3,583万
3件
１ＤＫ
2,555万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 3,925万 | 833万 | 14,757万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,546万 | 1,136万 | 2,063万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,896万 | 3,977万 | 5,812万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,538万 | 3,027万 | 3,962万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,583万 | 2,500万 | 4,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,555万 | 1,540万 | 3,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 26.22m² ～ 26.22m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
柳田小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラッツオ・マシモ | 1989 | 9戸 | 40.4万 | 1,060万 |
| トーア飛鳥山マンション | 1981 | 33戸 | 80.1万 | 5,980万 |
| 王子フラワーマンション | 1981 | 51戸 | - | - |
| ライオンズ王子ステーションライズ | 2014 | 64戸 | 107.9万 | 7,680万 |
| コープ野村王子 | 1984 | 118戸 | - | - |
| ライオンズマンション飛鳥山 | 1983 | 40戸 | - | - |
| パラスト王子 | 1975 | 41戸 | 92.3万 | 4,399万 |
| リーフハイツ秀鳳 | 1981 | 10戸 | 51.4万 | 1,780万 |
| クレイシア王子 | 2016 | 48戸 | 131.8万 | 7,499万 |
| シンシティ王子 | 2006 | 16戸 | 76.4万 | 3,799万 |
| シティインデックス王子 | 2010 | 84戸 | 145.8万 | 8,999万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,060万 | 40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。