王子二丁目会館
東京都北区王子2丁目15-7 | 築35年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.4万円/㎡
レンジ
60.3〜100.5万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 61.38㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・9件）で、平均1,546万円です。１Ｒが最も高く平均3,925万円、１Ｋは平均1,546万円です。
１Ｒ
3,925万
5件
１Ｋ
1,546万
9件
２ＤＫ
3,904万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 3,925万 | 833万 | 14,757万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,546万 | 1,136万 | 2,063万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,904万 | 3,625万 | 4,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子2丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 王子二丁目会館 | 1991 | 5戸 | 58.3万 | 3,580万 |
| RELUXIA王子 | 2022 | 30戸 | - | - |
| オープンレジデンシア王子 | 2018 | 45戸 | - | - |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 2022 | 44戸 | - | - |
| ランドステージ王子駅前 | 2002 | 31戸 | 98.9万 | 7,480万 |
| グランシャリオ王子 | 1991 | 32戸 | 79.0万 | 3,980万 |
| リビオレゾン王子 | 2023 | 58戸 | 130.2万 | 8,200万 |
| サンクレイドル王子 | 2012 | 28戸 | 91.8万 | 4,180万 |
| ソルティア東京王子 | 2025 | 56戸 | 166.1万 | 9,280万 |
| ビバリーホームズ王子 | 2016 | 23戸 | - | - |
| クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 2022 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。