共立リライアンス八王子4
東京都八王子市元横山町3丁目10-16 | 築34年 | 52戸
推定相場
共立リライアンス八王子4
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（36.0万円）より36.7%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より34.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.8万円/㎡
レンジ
17.5〜26.2万円/㎡
市区町村ベースライン
43.1万円/㎡
補正係数 ×0.506
代表面積 18.36㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1161件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均457万円です。1Rが最も高く平均530万円、１Ｋは平均457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 500万 | 440万 | 541万 |
| １Ｋ | 6件 | 457万 | 292万 | 690万 |
| 1R | 2件 | 530万 | 384万 | 675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 16.22m² ～ 24.00m² |
| 分譲会社 | 共立住販 |
| 施工会社 | 桑都建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩13分
直線1.0km
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川)
直線1.0km
🚉
約徒歩15分
直線1.1km
京王八王子駅
京王線
直線1.1km
🚉
約徒歩27分
直線2.1km
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
直線2.1km
学区情報
小学校
八王子市立第一小学校
中学校
八王子市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス八王子4 | 1992 | 52戸 | 22.8万 | 380万 |
| 共立リライアンス八王子6 | 1991 | 32戸 | 26.1万 | 480万 |
| ロイヤルステージ八王子 | 1998 | 28戸 | - | - |
| グロブナーハウス八王子 | 1993 | 80戸 | 21.2万 | 430万 |
| パレドール八王子3 | 1991 | 30戸 | - | - |
| グレンモア八王子本町 | 1997 | 52戸 | 49.4万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・ノア元横山 | 1985 | 133戸 | 43.1万 | 620万 |
| グリーンパーク八王子本町 | 1986 | 22戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2014 | 41戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| ライオンズシティ八王子 | 1993 | 119戸 | - | - |
| マクシスタワーズアネックスデュオ | 2003 | 42戸 | 46.3万 | 4,290万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|---|---|
| 1R | 30.0万 | 22.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.79万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 29.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。