マルトミハイツ
東京都中野区東中野5丁目6-6 | 築48年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 92件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.8万円/㎡
レンジ
82.6〜100.9万円/㎡
市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 52.13㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・8件）で、平均1,108万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,971万円、１Ｋは平均1,108万円です。
２ＤＫ
2,979万
4件
１ＤＫ
2,400万
3件
１Ｒ
1,258万
7件
２ＬＤＫ
4,971万
5件
１ＬＤＫ
3,661万
4件
１Ｋ
1,108万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 2,979万 | 1,857万 | 3,701万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,400万 | 1,905万 | 2,830万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,258万 | 902万 | 1,451万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,971万 | 3,619万 | 6,964万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,661万 | 2,505万 | 4,887万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,108万 | 586万 | 1,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野5丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-07（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立白桜小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マルトミハイツ | 1978 | 5戸 | 76.3万 | 3,980万 |
| 三和マンション | 1968 | 10戸 | 42.0万 | 1,200万 |
| ブランズ東中野プレシアス | 2012 | 33戸 | 157.6万 | 8,980万 |
| シティマンション東中野 | 1977 | 43戸 | - | - |
| パークタワー東中野 | 2007 | 169戸 | - | - |
| ユニゾンタワー | 2007 | 297戸 | - | - |
| ビームハイツ東中野 | 1989 | 5戸 | 90.5万 | 11,980万 |
| ブランズ東中野プレミアム | 2012 | 29戸 | - | - |
| パークタワー東中野グランドエア | 2024 | 163戸 | - | - |
| 誠和ビル | 1978 | 12戸 | 51.0万 | 1,280万 |
| 東中野RHソサエティ | 1972 | 29戸 | 77.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 76.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。