プラハテラス桜丘シエル
東京都世田谷区桜丘1丁目14番17号 | 築7年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
149.9万円/㎡
レンジ
119.9〜179.9万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.165
補正係数 ×1.165
代表面積 80.47㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均8,266万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,630万円、１Ｋは平均3,330万円です。
２ＬＤＫ
8,266万
6件
１Ｋ
3,330万
3件
３ＬＤＫ
9,630万
2件
3LDK
7,800万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 8,266万 | 7,966万 | 8,800万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,330万 | 3,186万 | 3,614万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,630万 | 9,350万 | 9,910万 |
| 3LDK | 2件 | 7,800万 | 7,800万 | 7,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘1丁目14番17号 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-04（築7年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 74.62m² ～ 74.62m² |
| 分譲会社 | 三起 |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立桜丘小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラハテラス桜丘シエル | 2019 | 7戸 | 89.2万 | 7,180万 |
| オンゼ | 2008 | 11戸 | 88.8万 | 7,700万 |
| アークマーク経堂アジールコート | 2021 | 40戸 | - | - |
| プラウド世田谷桜丘 | 2007 | 109戸 | 147.7万 | 13,000万 |
| YKB経堂マンション | 1982 | 16戸 | - | - |
| YKB経堂 | 1982 | 16戸 | 44.1万 | 1,580万 |
| リムテラス経堂 | 2017 | 6戸 | - | - |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 1995 | 23戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| マイネシュロッス経堂 | 1998 | 18戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| 藤和シティホームズ経堂 | 1995 | 16戸 | 102.1万 | 5,980万 |
| 桜館 | 2002 | 8戸 | 70.1万 | 5,280万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 89.23万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 89.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。