リムテラス三鷹下連雀ザグラン
東京都三鷹市下連雀4丁目2-32 | 築3年 | 11戸
推定相場
リムテラス三鷹下連雀ザグラン
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.5万円。周辺エリア平均（82.5万円）より3.6%低く、三鷹市全体の平均（78.5万円）を1.3%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均8,914万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,377万円、１ＬＤＫは平均5,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 8,453万 | 6,286万 | 10,657万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 8,914万 | 6,800万 | 11,012万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,417万 | 4,914万 | 5,920万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 11,377万 | 10,629万 | 13,025万 |
| 2SLDK | 2件 | 7,545万 | 7,320万 | 7,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 79.26m² ～ 88.49m² |
| 分譲会社 | 日本中央不動産 |
| 施工会社 | スチールホームジャパン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市小学校学区
中学校
三鷹市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス三鷹下連雀ザグラン | 2023 | 11戸 | 79.5万 | 6,498万 |
| 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 1998 | 41戸 | - | - |
| プラネスーペリア三鷹下連雀 | 2011 | 47戸 | 95.3万 | 6,690万 |
| サニーコート三鷹第2 | 2004 | 30戸 | 85.8万 | 5,499万 |
| ネクステージ三鷹 | 2004 | 21戸 | 92.3万 | 5,980万 |
| アサショウビル新三鷹 | 1965 | 6戸 | - | - |
| センチュリー三鷹 | 1985 | 14戸 | 39.0万 | 830万 |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 2003 | 28戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| ベルジュール三鷹 | 2003 | 28戸 | - | - |
| 三鷹シティハウス | 1991 | 29戸 | 83.9万 | 4,980万 |
| ブリシア三鷹 | 2023 | 37戸 | 124.5万 | 7,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,498万 | 79.55万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,898万 | 83.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。