三鷹ヒミコマンション
東京都三鷹市新川4丁目1-3 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
59.7万円/㎡
レンジ
44.8〜74.6万円/㎡
市区町村ベースライン 89.7万円/㎡
補正係数 ×0.665
補正係数 ×0.665
代表面積 57.1㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 405件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均3,111万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,111万円、２ＬＤＫは平均2,670万円です。
２ＬＤＫ
2,670万
2件
３ＬＤＫ
3,111万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,670万 | 2,368万 | 2,971万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,111万 | 2,591万 | 3,630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市新川4丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 69.06m² ～ 74.04m² |
| 分譲会社 | 日栄開発 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
三鷹市小学校学区
中学校
三鷹市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹ヒミコマンション | 1979 | 9戸 | 29.4万 | 1,680万 |
| IDEO | 2014 | 171戸 | - | - |
| サンセール三鷹 | 1977 | 12戸 | - | - |
| ローレルコート仙川 | 2007 | 91戸 | 70.4万 | 4,880万 |
| セボン緑ヶ丘 | 2004 | 9戸 | 50.6万 | 3,980万 |
| 朝日パリオ仙川通り | 1996 | 31戸 | 69.5万 | 5,498万 |
| ガーデンハイツ新川 | 1981 | 6戸 | 31.5万 | 2,620万 |
| リリファ仙川 | 1992 | 12戸 | 47.2万 | 3,380万 |
| 仙川スカイハイツ | 1978 | 66戸 | 80.8万 | 4,980万 |
| プラウド仙川緑ケ丘 | 2018 | 61戸 | - | - |
| 仙川ガーデンハウス | 1978 | 18戸 | 61.4万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。