アビタシオン新蔵
徳島県徳島市中洲町3-40 | 築22年 | 56戸
推定相場
アビタシオン新蔵
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（28.7万円）を0.0%上回って、徳島市全体の平均（20.8万円）を37.8%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均2,494万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,913万円、3LDKは平均2,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,871万 | 2,702万 | 3,040万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,913万 | 3,911万 | 3,915万 |
| 3LDK | 2件 | 2,494万 | 2,494万 | 2,494万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市中洲町3-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 71.29m² ～ 102.60m² |
| 分譲会社 | 伸松建設 |
| 施工会社 | 伸松建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
阿波富田駅
JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市立内町小学校
中学校
徳島市立徳島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビタシオン新蔵 | 2004 | 56戸 | 28.7万 | 2,300万 |
| サーパス福島一丁目 | 2020 | 48戸 | 40.3万 | 2,990万 |
| サーパス福島 | 2010 | 71戸 | - | - |
| アルファステイツ中徳島町 | 2010 | 30戸 | - | - |
| グリーンコープ福島 | 1984 | 26戸 | 10.0万 | 680万 |
| アルファステイツ県庁前 | 2018 | 41戸 | 34.8万 | 2,980万 |
| サーパス県庁東 | 2006 | 65戸 | - | - |
| ダイアパレス新蔵 | 1987 | 62戸 | 23.1万 | 1,490万 |
| サーパス徳島中央公園南 | 2011 | 65戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン徳島県庁前 | 2023 | 59戸 | - | - |
| ファミール昭和町 | 1991 | 36戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 78.08㎡ | 38.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.71万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.47万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 26.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。