リッチド国府
徳島県徳島市国府町和田原淵53-6 | 築37年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.4万円/㎡
レンジ
7.8〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×0.455
補正係数 ×0.455
代表面積 84.87㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,080万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,080万 | 986万 | 1,174万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町和田原淵53-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.72m² ～ 89.31m² |
| 施工会社 | 伸松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩16分
府中駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
徳島市立国府小学校
中学校
徳島市立国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.6万 | - | 13.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.96万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 16.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。