田中町のマンション相場
栃木県足利市田中町 | 60件の成約データ
栃木県足利市田中町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価13.0万円（成約60件、前年比+2.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価8.5万円に対し、築35年は6.5万円。築年による価格差は最大115%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
22件
8.5万/㎡
築20年
5件
12.5万/㎡
築25年
4件
8.0万/㎡
築30年
7件
14.0万/㎡
築35年
2件
6.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＤＫの平均価格は558万円。
２ＬＤＫ
7件
544万円
３ＬＤＫ
20件
593万円
３ＤＫ
17件
558万円
平均㎡単価
13.0万/㎡
前年比 ▲2.4%
平均価格
773万円
取引実績
60件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡12.4万円から2025年は㎡14.6万円へ、13年間で+18.3%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
14
築26-30年
14
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
807万円
20件
３ＤＫ
776万円
17件
２ＬＤＫ
817万円
7件
１Ｋ
240万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
950万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
14.6万/㎡
2025年第3四半期
980万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1万/㎡
2025年第1四半期
850万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2万/㎡
2024年第4四半期
890万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.8万/㎡
2023年第3四半期
690万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5万/㎡
2023年第1四半期
950万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8万/㎡
2022年第4四半期
1,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4万/㎡
2022年第4四半期
800万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2022年第1四半期
990万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4万/㎡
2022年第1四半期
500万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＤＫ
8.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田中町のマンション一覧（3棟）
市場環境（足利市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-140人/年
🔴 供給: 空き家率20.3%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 152,197 | - |
| 2017 | 150,408 | - |
| 2019 | 147,442 | -270 |
| 2021 | 144,055 | -414 |
| 2023 | 141,021 | -121 |
| 2024 | 140,055 | -349 |
所得: 平均331万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 20.3%（2018年: 19.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-28.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系