フォレストリア足利中川
栃木県足利市中川町3705-1 | 築31年 | 51戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.2万円/㎡
レンジ
11.4〜19.0万円/㎡
市区町村ベースライン 15.2万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 50.05㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 42件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,065万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,065万 | 1,511万 | 2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県足利市中川町3705-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-05（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 54.17m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
野州山辺駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足利市小学校学区
中学校
足利市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストリア足利中川 | 1995 | 51戸 | 37.0万 | 1,850万 |
| サンクレイドル足利ソプラディア | 2007 | 63戸 | - | - |
| シーザーパレス渡良瀬 | 1991 | 36戸 | 13.6万 | 730万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 50.05㎡ | 27.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.7万 | 37.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 36.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 999万 | 18.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 36.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。