西明石駅 周辺の不動産相場
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) | 2,727件の成約データ
マンション
26.1万/㎡
805件
土地
43.3万/坪
670件
一戸建て
22.5万/㎡
1,252件
西明石駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.1万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
35万
土地
21万
一戸建て
29万
4-5分
マンション
29万
土地
18万
一戸建て
28万
6-10分
マンション
27万
土地
15万
一戸建て
25万
11-15分
マンション
23万
土地
14万
一戸建て
24万
16分以上
マンション
13万
土地
11万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 140 | 35.5万/㎡ | 20.9万/㎡ | 29.1万/㎡ |
| 4-5分 | 266 | 29.1万/㎡ | 17.8万/㎡ | 28.1万/㎡ |
| 6-10分 | 642 | 26.9万/㎡ | 15.3万/㎡ | 25.4万/㎡ |
| 11-15分 | 592 | 22.9万/㎡ | 14.3万/㎡ | 23.7万/㎡ |
| 16分以上 | 1,008 | 12.7万/㎡ | 10.8万/㎡ | 20.3万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
花園町
53.7万
3件
2
和坂
43.2万
10件
3
東仲ノ町
38.9万
3件
4
西明石南町
31.9万
106件
5
沢野南町
31.4万
8件
6
松の内
30.9万
174件
7
小久保
27.1万
283件
8
野々上
26.4万
132件
9
川崎町
25.5万
96件
10
西明石北町
25.3万
79件
11
西明石東町
23.0万
29件
12
西明石町
22.5万
129件
13
貴崎
22.0万
18件
14
藤が丘
20.8万
3件
15
別所町
20.0万
64件
西明石駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
9地点
平均公示価格
11.9万/㎡
住宅地 平均
10.4万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 明石市小久保１丁目４番３外 | 26.2万/㎡ | +5.6% | 350m | 事務所,その他 |
| 明石市野々上２丁目７番５ | 13.4万/㎡ | +4.7% | 750m | 住宅 |
| 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 11.9万/㎡ | +3.5% | 750m | 住宅 |
| 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 4.1万/㎡ | +2.0% | 750m | 工場 |
| 明石市明南町１丁目３番７ | 14.6万/㎡ | +3.5% | 900m | 銀行 |
| 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 10.3万/㎡ | +4.0% | 1000m | 住宅 |
| 神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ | 9.6万/㎡ | +3.7% | 1900m | 住宅 |
| 明石市沢野２丁目１９７４番９９ | 8.4万/㎡ | +3.7% | 1900m | 住宅 |
| 神戸市西区中野２丁目２番４ | 9.1万/㎡ | +3.3% | 2400m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
26.2万/㎡
1km以内
5地点
10.9万/㎡
1km超
3地点
9.0万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）