西明石駅 周辺の不動産相場
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) | 2,626件の成約データ
マンション
25.9/㎡
762件
土地
13.1/坪
666件
一戸建て
22.2/㎡
1,198件
西明石駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 1.1 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
36万
土地
21万
一戸建て
28万
4-5分
マンション
29万
土地
18万
一戸建て
28万
6-10分
マンション
27万
土地
15万
一戸建て
26万
11-15分
マンション
23万
土地
14万
一戸建て
23万
16分以上
マンション
13万
土地
11万
一戸建て
20万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 136 | 35.5/㎡ | 20.9/㎡ | 27.9/㎡ |
| 4-5分 | 251 | 28.5/㎡ | 17.8/㎡ | 28.1/㎡ |
| 6-10分 | 609 | 26.8/㎡ | 15.3/㎡ | 25.7/㎡ |
| 11-15分 | 576 | 23.1/㎡ | 14.3/㎡ | 23.0/㎡ |
| 16分以上 | 984 | 12.8/㎡ | 10.8/㎡ | 20.2/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
西明石駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
9地点
平均公示価格
11.9/㎡
住宅地 平均
10.4/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 明石市小久保１丁目４番３外 | 26.2/㎡ | +5.6% | 350m | 事務所,その他 |
| 明石市野々上２丁目７番５ | 13.4/㎡ | +4.7% | 750m | 住宅 |
| 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 11.9/㎡ | +3.5% | 750m | 住宅 |
| 明石市貴崎５丁目８９番５外 | 4.1/㎡ | +2.0% | 750m | 工場 |
| 明石市明南町１丁目３番７ | 14.6/㎡ | +3.5% | 900m | 銀行 |
| 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ | 10.3/㎡ | +4.0% | 1000m | 住宅 |
| 神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ | 9.6/㎡ | +3.7% | 1900m | 住宅 |
| 明石市沢野２丁目１９７４番９９ | 8.4/㎡ | +3.7% | 1900m | 住宅 |
| 神戸市西区中野２丁目２番４ | 9.1/㎡ | +3.3% | 2400m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
26.2/㎡
1km以内
5地点
10.9/㎡
1km超
3地点
9.0/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）