山科駅 周辺の不動産相場
琵琶湖線 / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 | 1,106件の成約データ
マンション
37.1万/㎡
359件
土地
61.1万/坪
182件
一戸建て
26.3万/㎡
565件
山科駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.7万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
51万
土地
37万
一戸建て
39万
4-5分
マンション
44万
土地
23万
一戸建て
39万
6-10分
マンション
39万
土地
21万
一戸建て
30万
11-15分
マンション
21万
土地
14万
一戸建て
25万
16分以上
マンション
16万
土地
7万
一戸建て
15万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 86 | 51.0万/㎡ | 36.6万/㎡ | 38.6万/㎡ |
| 4-5分 | 173 | 43.7万/㎡ | 22.8万/㎡ | 39.3万/㎡ |
| 6-10分 | 409 | 38.9万/㎡ | 21.3万/㎡ | 29.6万/㎡ |
| 11-15分 | 196 | 20.8万/㎡ | 13.9万/㎡ | 25.0万/㎡ |
| 16分以上 | 219 | 15.6万/㎡ | 6.9万/㎡ | 15.0万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
竹鼻竹ノ街道町
53.4万
43件
2
竹鼻堂ノ前町
48.0万
75件
3
安朱南屋敷町
46.4万
14件
4
厨子奥矢倉町
45.0万
4件
5
安朱馬場ノ東町
42.1万
21件
6
安朱中小路町
40.6万
9件
7
竹鼻立原町
40.2万
55件
8
御陵平林町
38.2万
12件
9
竹鼻木ノ本町
37.8万
51件
10
四ノ宮南河原町
36.3万
3件
11
御陵鳥ノ向町
35.6万
12件
12
上野山田
35.2万
7件
13
御陵大津畑町
34.9万
98件
14
竹鼻サイカシ町
33.8万
3件
15
音羽役出町
33.5万
8件
山科駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
4地点
平均公示価格
9.3万/㎡
住宅地 平均
9.3万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市山科区御陵平林町１番３１ | 17.0万/㎡ | +1.2% | 530m | 住宅 |
| 大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 9.7万/㎡ | +2.1% | 1300m | 住宅 |
| 大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 6.3万/㎡ | -2.2% | 2800m | 住宅 |
| 大津市大谷町３７番１０外 | 4.2万/㎡ | -1.6% | 3700m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
1km以内
1地点
17.0万/㎡
1km超
3地点
6.7万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）