山科駅 周辺の不動産相場
琵琶湖線 / JR湖西線 / 京都市営地下鉄東西線 | 1,060件の成約データ
マンション
36.8/㎡
339件
土地
18.5/坪
179件
一戸建て
26.1/㎡
542件
山科駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.7 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
50万
土地
37万
一戸建て
39万
4-5分
マンション
45万
土地
23万
一戸建て
38万
6-10分
マンション
38万
土地
21万
一戸建て
30万
11-15分
マンション
21万
土地
14万
一戸建て
24万
16分以上
マンション
16万
土地
7万
一戸建て
15万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 84 | 50.2/㎡ | 36.6/㎡ | 38.6/㎡ |
| 4-5分 | 165 | 44.5/㎡ | 23.2/㎡ | 38.4/㎡ |
| 6-10分 | 395 | 38.2/㎡ | 21.2/㎡ | 29.7/㎡ |
| 11-15分 | 188 | 20.7/㎡ | 13.8/㎡ | 24.3/㎡ |
| 16分以上 | 212 | 15.7/㎡ | 6.9/㎡ | 14.6/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
山科駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
4地点
平均公示価格
9.3/㎡
住宅地 平均
9.3/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市山科区御陵平林町１番３１ | 17.0/㎡ | +1.2% | 530m | 住宅 |
| 大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 9.7/㎡ | +2.1% | 1300m | 住宅 |
| 大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 6.3/㎡ | -2.2% | 2800m | 住宅 |
| 大津市大谷町３７番１０外 | 4.2/㎡ | -1.6% | 3700m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
1km以内
1地点
17.0/㎡
1km超
3地点
6.7/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）