京都駅 周辺の不動産相場
東海道新幹線 / 琵琶湖線 / JR京都線 / JR湖西線 / 嵯峨野線 / 奈良線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線 | 720件の成約データ
マンション
59.9万/㎡
360件
土地
160.5万/坪
73件
一戸建て
60.1万/㎡
287件
京都駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 0.2万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
67万
土地
161万
一戸建て
100万
4-5分
マンション
59万
土地
34万
一戸建て
51万
6-10分
マンション
56万
土地
51万
一戸建て
73万
11-15分
マンション
64万
土地
45万
一戸建て
45万
16分以上
マンション
58万
土地
28万
一戸建て
40万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 20 | 66.6万/㎡ | 161.1万/㎡ | 100.2万/㎡ |
| 4-5分 | 87 | 59.5万/㎡ | 33.6万/㎡ | 51.1万/㎡ |
| 6-10分 | 345 | 56.4万/㎡ | 50.7万/㎡ | 72.8万/㎡ |
| 11-15分 | 232 | 64.2万/㎡ | 45.1万/㎡ | 44.6万/㎡ |
| 16分以上 | 31 | 58.5万/㎡ | 28.5万/㎡ | 40.0万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
西九条蔵王町
109.5万
3件
2
東九条北河原町
80.3万
16件
3
安寧学区
71.3万
120件
4
皆山学区
70.2万
157件
5
東九条北烏丸町
69.9万
7件
6
東九条東岩本町
66.9万
9件
7
稚松学区
66.1万
4件
8
梅逕学区
62.7万
60件
9
植柳学区
59.7万
73件
10
九条町
56.4万
34件
11
八条坊門町
50.4万
10件
12
東九条上殿田町
49.2万
7件
13
東寺町
48.3万
10件
14
西九条池ノ内町
46.4万
20件
15
西九条横町
45.6万
4件
京都駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
6地点
平均公示価格
280.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 555.0万/㎡ | +8.4% | 250m | 事務所,銀行 |
| 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 316.0万/㎡ | +4.6% | 260m | 店舗,事務所 |
| 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 505.0万/㎡ | - | 280m | 店舗,事務所 |
| 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 131.0万/㎡ | +4.0% | 420m | 住宅,店舗,その他 |
| 京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 117.0万/㎡ | +13.6% | 620m | 住宅,店舗,その他 |
| 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 60.1万/㎡ | +0.7% | 850m | 住宅,店舗 |
距離帯別の公示価格
500m以内
4地点
376.8万/㎡
1km以内
2地点
88.5万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）