アストン熱海
静岡県熱海市熱海1890-16 | 築37年 | 121戸
推定相場
アストン熱海
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は4.6万円。周辺エリア平均（13.4万円）より65.8%低く、熱海市全体の平均（27.8万円）より83.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2015年は5.3万/㎡へ、2年間で3.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.7万円/㎡
レンジ
11.6〜15.7万円/㎡
市区町村ベースライン
18.2万円/㎡
補正係数 ×0.752
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の30%・9件）で、平均393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,405万円、1LDKは平均393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 1,695万 | 542万 | 4,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,520万 | 511万 | 2,181万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,594万 | 727万 | 4,673万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,405万 | 1,618万 | 5,192万 |
| 1LDK | 9件 | 393万 | 330万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市熱海1890-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 72.00m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション30棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分
直線1.7km
来宮駅
JR伊東線
直線1.7km
🚉
約徒歩28分
直線2.2km
熱海駅
東海道新幹線
直線2.2km
🚉
約徒歩35分
直線2.8km
伊豆多賀駅
JR伊東線
直線2.8km
学区情報
小学校
熱海市立第二小学校
中学校
熱海市立熱海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 5.1万 | 6.7万 | 5.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 330万 | 4.59万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 330万 | 4.59万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 330万 | 4.93万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。