フジビューマンション
静岡県御殿場市神山７２３ー６５３ | 築56年 | 51戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の3万/㎡から2025年は3.8万/㎡へ、11年間で25.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・25件）で、平均167万円です。4LDKが最も高く平均721万円、1Kは平均76万円です。
1R
127万
8件
1K
76万
18件
1LDK
167万
25件
4LDK
721万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 8件 | 127万 | 90万 | 202万 |
| 1K | 18件 | 76万 | 15万 | 173万 |
| 1LDK | 25件 | 167万 | 80万 | 422万 |
| 4LDK | 2件 | 721万 | 721万 | 721万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は3.2万円で、1-3階（3.0万円）と比べて0.2万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
34件
3万/㎡
4-7階
18件
3.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市神山７２３ー６５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970-06（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 19.96m² ～ 82.50m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
富士岡駅
JR御殿場線
学区情報
中学校
御殿場市立富士岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジビューマンション | 1970 | 51戸 | 3.8万 | 170万 |
| エンゼルハイム御殿場 | 1991 | 18戸 | 6.1万 | 380万 |
売買データ分析（53件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3.3万 | 3.5万 | 3.0万 | 1.7万 | - | 3.3万 | 3.8万 | 3.8万 |
| 1K | 1.9万 | 2.5万 | 1.5万 | - | 3.4万 | - | 2.5万 | - |
| 1R | 2.2万 | 2.2万 | 2.2万 | 2.2万 | - | - | - | - |
全 53 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 170万 | 3.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 170万 | 3.77万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 300万 | 3.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 300万 | 3.64万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 70万 | 3.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 80万 | 4.01万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70万 | 3.5万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 90万 | 2.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70万 | 1.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 160万 | 3.54万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 90万 | 2.2万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30万 | 1.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 100万 | 2.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 90万 | 2.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 80万 | 1.96万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 100万 | 2.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.43万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 90万 | 2.2万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 120万 | 2.94万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 99万 | 2.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 120万 | 2.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 15万 | 0.76万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 100万 | 2.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.67万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150万 | 3.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140万 | 3.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50万 | 2.51万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180万 | 4.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 160万 | 3.92万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 80万 | 4.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 180万 | 4.41万/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。