すいめいハイツ
静岡県伊東市湯田町7-2 | 築47年 | 2棟
このページは2棟をまとめたすいめいハイツ全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.4万円/㎡
レンジ
3.7〜5.1万円/㎡
市区町村ベースライン 9.3万円/㎡
補正係数 ×0.475
補正係数 ×0.475
代表面積 51.94㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市湯田町7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.94m² ～ 55.00m² |
| 分譲会社 | 三晃建設 |
| 施工会社 | 伊東杉山工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
すいめいハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 すいめいハイツ |
1979年 | 7階建 | 40戸 | 4件 | 4.6万 | - | - |
| 伊豆・伊東 湯田町 すいめいハイツ | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
伊東駅
JR伊東線 / 伊豆急行線
学区情報
小学校
伊東市立旭小学校
中学校
伊東市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| すいめいハイツ | 1979 | 40戸 | 3.5万 | 180万 |
| ポレスター桜木町 | 2006 | 42戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| スプリングハイツ伊東 | 1975 | 114戸 | - | - |
| 中台工業伊東マンション第壱別館 | 1965 | 66戸 | 8.1万 | 450万 |
| ホーユウパレス伊東 | 1990 | 23戸 | 9.5万 | 580万 |
| セトル伊東 | 1991 | 39戸 | 14.7万 | 980万 |
| 第2サンライフ伊東 | 1989 | 15戸 | 11.1万 | 780万 |
| サンライフ伊東 | 1988 | 122戸 | 8.1万 | 499万 |
| ヒルコート伊東 | 1990 | 58戸 | 11.4万 | 480万 |
| クリオ伊東1番館 | 1993 | 190戸 | - | - |
| ヴィラフェリア伊東 | 1991 | 55戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | 57.19㎡ | 4.4万円 | 3DK | - | 西 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 180万 | 3.47万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。