シーズ川奈
静岡県伊東市川奈1145 | 築38年 | 1棟
このページは1棟をまとめたシーズ川奈全体の相場です（成約 226件、うち棟が特定できない事例 166件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.1万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、13年間で26.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では45.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・48件）で、平均702万円です。3LDKが最も高く平均2,306万円、1Kは平均413万円です。
1K
413万
12件
1LDK
702万
48件
2LDK
722万
42件
3LDK
2,306万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 12件 | 413万 | 330万 | 580万 |
| 1LDK | 48件 | 702万 | 350万 | 1,408万 |
| 2LDK | 42件 | 722万 | 450万 | 1,247万 |
| 3LDK | 3件 | 2,306万 | 2,227万 | 2,464万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈1145 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 40.02m² ～ 112.02m² |
| 施工会社 | 石橋建設工業・石井組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
シーズ川奈は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 166件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 226件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1988年 | 地下1階付5階建 | 59戸 | 166件 | 10.1万 | - | - |
| B棟 | 1988年 | 5階建 | 59戸 | 60件 | 10.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
川奈駅
伊豆急行線
学区情報
小学校
伊東市小学校学区
中学校
伊東市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズ川奈 | 1988 | 59戸 | 6.7万 | 398万 |
| ライオンズマンション川奈マリンビュー | 1993 | 102戸 | - | - |
| ルシーヌ川奈 | 1990 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（107件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
102件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7.1万 | 7.8万 | 12.8万 | 16.7万 | 15.9万 | 13.2万 | - | 6.7万 |
| 2LDK | 8.7万 | 8.2万 | - | 13.0万 | 10.3万 | 10.7万 | 15.3万 | - |
| 1K | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 107 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 398万 | 6.68万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.27万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.05万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 1,880万 | 16.79万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 19.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.97万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 620万 | 11.64万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 620万 | 11.64万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 900万 | 16.35万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 1,300万 | 12.11万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.95万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.75万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 900万 | 19.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.89万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 950万 | 20.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.99万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.95万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 950万 | 17.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,104万 | 23.65万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.01万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.5万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.01万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 390万 | 7.32万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.88万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.49万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.49万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.91万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 470万 | 6.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.26万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.79万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 470万 | 6.07万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 7.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 11.79万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.75万/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。