グランデージ安来
島根県安来市安来町1215-1 | 築21年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.3万/㎡から2019年は23.1万/㎡へ、4年間で8.7%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,723万円です。3LDKが最も高く平均1,723万円、2LDKは平均1,715万円です。
2LDK
1,715万
2件
3LDK
1,723万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,715万 | 1,550万 | 1,880万 |
| 3LDK | 6件 | 1,723万 | 1,680万 | 1,800万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.9万円で、4-7階（23.3万円）と比べて0.6万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
23.3万/㎡
8階以上
3件
23.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 島根県安来市安来町1215-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 71.18m² ～ 82.88m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩24分
安来駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
社日小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 22.7万 | - | 21.8万 |
| 3LDK | 25.3万 | 23.0万 | - | 23.9万 | 23.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.78万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.69万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.39万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。