ネオライフ浜町
島根県出雲市浜町1700-2 | 築25年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は17.7〜17.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均677万円です。3LDKが最も高く平均677万円、３ＬＤＫは平均580万円です。
３ＬＤＫ
580万
2件
3LDK
677万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 580万 | 474万 | 685万 |
| 3LDK | 8件 | 677万 | 517万 | 805万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
18.2万/㎡
6-10階
5件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市浜町1700-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-11（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.70m² ～ 87.94m² |
| 施工会社 | 前田建設 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩25分
遙堪駅
大社線
🚉
徒歩51分
出雲市駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
出雲市立高松小学校
中学校
出雲市立浜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 76.81㎡ | 18万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | 20.7万 | 18.0万 | 18.0万 | 16.8万 | 17.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.97万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.82万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.96万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.96万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.55万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。