シャリエ大津中央スクエアクロス
滋賀県大津市中央1丁目15-13 | 築3年 | 69戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
43.2〜72.0万円/㎡
市区町村ベースライン 28.9万円/㎡
補正係数 ×1.993
補正係数 ×1.993
代表面積 65.36㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 565件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
3,437万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,437万 | 3,190万 | 3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市中央1丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 65.36m² ～ 90.56m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
びわ湖浜大津駅
京阪石山坂本線 / 京阪京津線
🚉
徒歩9分
大津駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
打出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ大津中央スクエアクロス | 2023 | 69戸 | 68.1万 | 4,450万 |
| ハイトピア大津 | 1989 | 43戸 | - | - |
| イーグルコート大津中央ザ・ファースト | 2027 | 70戸 | - | - |
| ユニライフ大津中央 | 1999 | 64戸 | - | - |
| シャリエ大津中央 | 2018 | 88戸 | - | - |
| シャリエ大津京町 | 2013 | 66戸 | 50.3万 | 3,680万 |
| ハイトピア京町 | 1995 | 69戸 | 28.0万 | 1,880万 |
| イーグルコート大津中央2丁目 | 2025 | 69戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| ジオ大津京町 | 2022 | 156戸 | 61.0万 | 4,380万 |
| 朝日プラザ浜大津 | 1989 | 63戸 | - | - |
| サンメゾン大津エルド | 2015 | 52戸 | 47.8万 | 3,880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 65.36㎡ | 73.1万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 5,280万円 | 81.53㎡ | 64.8万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,450万 | 68.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。