レジェイド大津ラグゼ
滋賀県大津市打出浜13 | 築7年 | 36戸
推定相場
レジェイド大津ラグゼ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は54.7万円。周辺エリア平均（39.8万円）を37.5%上回って、大津市全体の平均（31.1万円）を75.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均3,747万円です。2SLDKが最も高く平均4,662万円、２ＬＤＫは平均2,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,747万 | 3,224万 | 4,212万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,947万 | 2,771万 | 3,123万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,662万 | 4,023万 | 4,981万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市打出浜13 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.35m² ～ 85.62m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
石場駅
京阪石山坂本線
🚉
徒歩11分
膳所駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
大津市立平野小学校
中学校
大津市立打出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド大津ラグゼ | 2019 | 36戸 | 54.7万 | 3,630万 |
| イーグルコートアネックス大津打出浜 | 2018 | 42戸 | 50.1万 | 2,880万 |
| レジェイド大津なぎさ公園 | 2017 | 44戸 | 49.0万 | 3,450万 |
| ブリリア大津なぎさ公園 | 2006 | 36戸 | 34.0万 | 2,630万 |
| ヴィルヌーブ大津におの浜B棟 | 1995 | 103戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ大津におの浜 | 1995 | 297戸 | 35.5万 | 2,480万 |
| 膳所ハイツ | 1979 | 340戸 | 11.2万 | 950万 |
| 松苑ハイツ石場 | 1976 | 24戸 | - | - |
| プラウド大津におの浜 | 2010 | 316戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| ルネ大津2号棟 | 1976 | 422戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| 大津スカイハイツ | 1979 | 194戸 | 19.3万 | 1,190万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 54.7万 | 54.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,630万 | 54.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,630万 | 54.72万/㎡ |
| 2020年6月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,630万 | 54.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。