サンビレッジ米原
滋賀県米原市中多良603-1 | 築29年 | 53戸
推定相場
サンビレッジ米原
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（16.6万円）を0.0%上回って、米原市全体の平均（16.6万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.5万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、13年間で16.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 1,158万 | 660万 | 1,698万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 滋賀県米原市中多良603-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-07（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 60.40m² ～ 69.20m² |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
米原駅
東海道新幹線 / JR北陸本線(米原～敦賀) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 琵琶湖線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
米原市立米原小学校
中学校
米原市立米原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンビレッジ米原 | 1997 | 53戸 | 16.6万 | 1,000万 |
| エネッツ米原 | 1992 | 23戸 | - | - |
| ノーザンレイク米原 | 1990 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 11.9万 | 12.9万 | 16.2万 | 21.0万 | 18.9万 | 17.2万 | 17.9万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.55万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.5万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,248万 | 18.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,275万 | 18.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.59万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 15.91万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.5万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.44万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.54万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.2万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.91万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 809万 | 11.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 16.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 795万 | 11.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.17万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.54万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.01万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.26万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 660万 | 10.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.39万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 23.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,400万 | 21.6万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,076円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 65,000円 | 957円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,076円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,076円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。