十條草加マンション
埼玉県草加市弁天6丁目12-6 | 築50年 | 2棟
このページは2棟をまとめた十條草加マンション全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.6万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、5年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.5万円/㎡
レンジ
16.4〜24.6万円/㎡
市区町村ベースライン 38.4万円/㎡
補正係数 ×0.534
補正係数 ×0.534
代表面積 67.81㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 510件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,392万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,392万 | 911万 | 1,659万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.6万円で、1-2階（18.4万円）と比べて2.2万円（+12.0%）高くなっています。
1-2階
3件
18.4万/㎡
3階以上
2件
20.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市弁天6丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.81m² ～ 70.98m² |
棟別の相場（2棟）
十條草加マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B号棟 | 1973年 | 4階建 | - | - | - | - | 1件 |
| C棟 | 1976年 | 4階建 | 24戸 | 5件 | 20.62万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
川柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 十條草加マンション | 1976 | 24戸 | 20.6万 | 1,399万 |
| 弁天町スカイハイツ | 1981 | 68戸 | 13.3万 | 950万 |
| ベルドゥムール草加八幡 | 2002 | 32戸 | 25.6万 | 1,680万 |
| ベルドゥムール草加東 | 1993 | 17戸 | - | - |
| 草加松原プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 45.4万 | 3,080万 |
| リバーコープ弁天町 | 1984 | 9戸 | - | - |
| ベルドゥムール草加参番館 | 1999 | 29戸 | 45.9万 | 2,880万 |
| レクセル松原団地 | 1995 | 51戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| ライフピア草加松原2コンフォート | 1999 | 42戸 | 41.1万 | 2,998万 |
| ダイアパレス草加松原 | 2003 | 60戸 | 37.6万 | 2,820万 |
| アルファグランデ草加松原 | 1995 | 62戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 67.81㎡ | 20.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 780万円 | 67.81㎡ | 11.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 20.6万 | 13.9万 | 20.6万 | 20.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.64万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。