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グランコート籠原

埼玉県熊谷市新堀新田４８１－３６ | 築19年 | 55戸

推定相場
グランコート籠原
最新データ 2025年11月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（22.1万円）を0.0%上回って、熊谷市全体の平均（23.3万円）より5.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201020132017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の31万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、15年間で28.7%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・40件）で、平均1,853万円です。3LDKが最も高く平均1,853万円、2LDKは平均1,641万円です。
2LDK 6件 1,641万円
3LDK 40件 1,853万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,641万 1,257万 2,272万
3LDK 40件 1,853万 1,092万 2,944万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.0万円で、1-3階（24.0万円）と比べて3.0万円（+12.5%）高くなっています。
1-3階 24万/㎡ 39件
4-7階 27万/㎡ 8件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県熊谷市新堀新田４８１－３６
築年月2007-04（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数55戸
専有面積67.58m² ～ 81.57m²
分譲会社大倉建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社HESTAオークラハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
籠原駅
JR高崎線
徒歩4分

学区情報

小学校
熊谷市立籠原小学校
中学校
熊谷市立三尻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート籠原 2007 55戸 22.1万 1,690万
ハミーユ籠原南口 2002 60戸 31.0万 2,890万
コンフォート籠原駅前ソレイユ 2007 38戸 36.4万 2,590万
コンフォート籠原南 1999 55戸 29.4万 2,800万
ハミーユ籠原 1996 35戸 18.9万 1,580万
サンパーク籠原グランデ 1996 112戸 - -
日神パレステージ籠原 2008 123戸 - -
オーベル籠原 1991 94戸 - -
コンフォート籠原 1994 45戸 - -
グリーンパーク籠原 1989 47戸 - -
シティーワン篭原 1996 29戸 11.7万 800万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,980万円 76.59㎡ 25.9万円 3LDK - 南西

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 33件
2,000〜3,000万 14件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 24.8万 23.0万 23.0万 24.2万 23.3万 - 34.1万 22.1万
2LDK - - - - 23.9万 23.7万 25.9万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.07万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,750万 25.9万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.08万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.7万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.85万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.37万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.07万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.55万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.38万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,298万 28.18万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.2万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.38万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.99万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.6万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.29万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.38万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.68万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.51万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,740万 21.34万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,740万 21.34万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.05万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.73万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.51万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,740万 21.34万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.73万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.2万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.51万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.55万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.2万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.83万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.73万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.25万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.16万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,700万 22.2万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.77万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.77万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.16万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,650万 21.39万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.28万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.73万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,199万 26.96万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 28.2万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.29万/㎡
2012年9月 高層 2LDK 70㎡〜 1,780万 25.12万/㎡
2011年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 33.58万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,600万 33.95万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,140万 27.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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