本庄ハイム
埼玉県本庄市本庄3丁目1-5 | 築38年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.4万/㎡から2022年は7.6万/㎡へ、9年間で10.0%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 524万 | 280万 | 1,301万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.6万円で、1-2階（6.9万円）と比べて1.7万円（+24.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県本庄市本庄3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-06（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.73m² ～ 59.40m² |
| 分譲会社 | 大昭産業 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
本庄駅
JR高崎線
学区情報
小学校
本庄東小学校
中学校
本庄市立本庄東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本庄ハイム | 1988 | 28戸 | 7.6万 | 450万 |
| レインボー本庄 | 1990 | 94戸 | - | - |
| ライオンズマンション本庄 | 1990 | 80戸 | 16.4万 | 980万 |
| 本町ハイツ | 1979 | 49戸 | - | - |
| もとまちハイツ | 1979 | 47戸 | 4.7万 | 550万 |
| ポレスターステーションシティ本庄 | 2007 | 98戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| ラディアス本庄ビューテラス | 2006 | 62戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| サンデュエル本庄 | 2006 | 65戸 | - | - |
| ポレスター本庄駅前 | 2023 | 63戸 | - | - |
| パールマンション | 1980 | 12戸 | 16.9万 | 600万 |
| キャッスル本庄1番館 | 1991 | 126戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 430万円 | 46.31㎡ | 9.3万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.4万 | 8.1万 | 8.2万 | 6.1万 | 6.8万 | 6.7万 | 6.3万 | 7.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.57万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.54万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.11万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.54万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.42万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 390万 | 7万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.42万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。