グリーンパーク春日部
埼玉県春日部市内牧5033-7 | 築37年 | 4棟
このページは4棟をまとめたグリーンパーク春日部全体の相場です（成約 48件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2024年は9万/㎡へ、9年間で20.4%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均782万円です。3SLDKが最も高く平均989万円、3LDKは平均782万円です。
3LDK
782万
18件
3SLDK
989万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 782万 | 432万 | 1,114万 |
| 3SLDK | 5件 | 989万 | 697万 | 1,363万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
11.8万/㎡
3階以上
15件
9.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市内牧5033-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 83.28m² ～ 83.28m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | リプレイス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（4棟）
グリーンパーク春日部は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 48件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1988年 | 5階建 | 116戸 | - | - | - | 3件 |
| 2番館 | 1989年 | 5階建 | 39戸 | 22件 | 10.7万 | - | - |
| 3番館 | 1989年 | 5階建 | 34戸 | 14件 | 11.8万 | 8件 | - |
| 4番館 | 1989年 | 5階建 | 20戸 | 12件 | 6.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
北春日部駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
内牧小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク春日部 | 1989 | 39戸 | 8.4万 | 700万 |
| ウェルコート春日部 | 1993 | 30戸 | - | - |
| グリーンパーク春日部 | 1989 | 229戸 | - | - |
| グリーンパーク春日部5番館 | 1989 | 20戸 | - | - |
| サンライフ姫宮 | 1982 | - | 5.5万 | 300万 |
| 姫宮ガーデンハウス | 1995 | 39戸 | - | - |
| パシフィックパレス姫宮 | 1992 | 56戸 | 13.9万 | 840万 |
| イトーピア第2春日部マンション | 1980 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 81.48㎡ | 9.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 890万円 | 84.48㎡ | 10.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 998万円 | 77.67㎡ | 12.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.3万 | 10.7万 | 9.7万 | 9.4万 | 6.4万 | - | 9.8万 | 6.9万 |
| 3SLDK | - | 12.5万 | 14.2万 | - | - | 10.0万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.41万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.38万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 490万 | 5.89万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 520万 | 6.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.57万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.37万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.57万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 480万 | 5.77万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 6.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 8.77万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.77万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.97万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 948万 | 11.39万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の75%）で、平均月額78,000円。
3SLDK
75,000〜80,000円
78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 68,000円 | 816円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 901円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 79,000円 | 949円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 80,000円 | 961円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。