郊外マンション

埼玉県所沢市神米金358-9 | 築54年 | 3棟

このページは3棟をまとめた郊外マンション全体の相場です（成約 3件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

郊外マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.1万円/㎡

レンジ

9.7〜14.5万円/㎡

市区町村ベースライン 42.4万円/㎡
補正係数 ×0.286

代表面積 55.3㎡ / 最寄駅徒歩 42分 / 市区町村サンプル数 523件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の53%・8件）で、平均347万円です。３ＬＤＫが最も高く平均438万円、３ＤＫは平均347万円です。

３ＤＫ

8件

347万

３ＬＤＫ

5件

438万

3DK

2件

424万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	8件	347万	240万	479万
３ＬＤＫ	5件	438万	119万	766万
3DK	2件	424万	388万	460万

物件概要

所在地	埼玉県所沢市神米金358-9
築年月	1972-06（築54年）
階建て	5階建
総戸数	30戸

棟別の相場（3棟）

郊外マンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 3件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1972年	5階建	-	-	-	-	1件
D棟	1972年	5階建	30戸	3件	6.51万	-	-
I棟	-	-	-	-	-	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

航空公園駅

西武新宿線

徒歩42分

学区情報

小学校

所沢市小学校学区

中学校

所沢市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
郊外マンション	1972	30戸	6.5万	360万
郊外マンション西武新所沢団地D棟	1972	30戸	7.2万	400万
郊外マンション西武新所沢団地A棟	1972	50戸	5.1万	280万
郊外マンション西武新所沢団地E棟	1972	30戸	-	-
郊外マンション西武新所沢団地J棟	1972	50戸	-	-
郊外マンション西武新所沢団地G棟	1972	30戸	-	-
郊外マンション西武新所沢団地H棟	1972	30戸	7.6万	420万
郊外マンション西武新所沢団地C棟	1972	30戸	-	-
郊外マンション西武新所沢団地	1972	331戸	14.1万	780万
郊外マンション新所沢団地C棟	1972	30戸	-	-
郊外マンション新所沢団地K棟	1972	20戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
340万円	55.3㎡	6.1万円	3DK	-	南東
790万円	55.3㎡	14.3万円	3DK	-	南

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3DK	7.1万	6.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	高層	2LDK	55㎡〜	360万	6.51万/㎡
2020年3月	高層	3DK	55㎡〜	350万	6.33万/㎡
2019年12月	高層	3DK	55㎡〜	390万	7.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。